多地業(yè)主“棄房斷供”

樓市景氣不見(jiàn)好轉(zhuǎn)，不斷有城市松綁“限購(gòu)”，個(gè)別業(yè)主也開(kāi)始失去信心“棄房斷供”。五六月末，浙江杭州、江蘇無(wú)錫、福建寧德、江蘇新沂等地都有業(yè)主因個(gè)人按揭貸款逾期未還而被銀行起訴的案例。這些案件中，業(yè)主大多聲稱(chēng)“無(wú)力還款”。

請(qǐng)看相關(guān)報(bào)道：

Currently there is no data indicating that foreclosures have become a common phenomenon nationwide, but officials have warned the risks of default.

目前還沒(méi)有數(shù)據(jù)顯示，“棄房斷供”成為全國(guó)普遍現(xiàn)象。但是，監(jiān)管部門(mén)早已做出預(yù)警。

“棄房斷供”就是foreclosure，意思是業(yè)主不再按期還款，房屋作為抵押品被銀行收回。由于部分城市房?jī)r(jià)下跌，房產(chǎn)價(jià)值已經(jīng)低于抵押貸款，因此一些業(yè)主選擇損失首付和部分還款，把房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行。這些因residential mortgage loan defaults(按揭貸款逾期未還)被起訴的業(yè)主中，多數(shù)人都聲稱(chēng)unable to repay their loans(無(wú)力還款)。

在央行五月份的一次closed-door meeting(閉門(mén)會(huì)議)上，副行長(zhǎng)請(qǐng)各銀行expedite mortgage approvals for qualified homebuyers(加快符合條件的個(gè)人住房貸款審批速度)，當(dāng)時(shí)各銀行因“棄房斷供”的風(fēng)險(xiǎn)加大而不愿發(fā)放住房貸款。